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不動産コンサルティング戸建(空き家)の有効活用

メディアでも多く取り上げられている空き家問題。
全国の空き家は約820万戸(平成25年現在)。
地方だけの問題だと思われがちですが、実は東京でも約100万戸が空き家であると言われています。
Rバンクでは、空き家の中でも、特に古い戸建の有効活用をご提案させていただいています。
ご提案メニューは、リノベーションを施し、シェアハウス、DIY(改装可能)賃貸など様々ですが、建物の状況によってはご売却、あるいは建て替えのご提案をさせていただくこともございます。
オーナー様のご要望にお応えしつつ、建物を見て法律に基づいたご提案を心がけ、オーナー様にご選択いただきます。

●古民家イベントスペース

渋谷区並木橋にあるこちらの物件はなんと築80年を超える古民家でした。
周辺にはマンションやビルが建ち並び、渋谷駅からほど近い場所にありながら、この建物だけ時代に翻弄されず時間が止まっていたような、そんな建物でした。
オーナー様の想いは、ご売却をせずに今の建物を生かしたまま貸したいというもの。
長く賃貸募集の活動を行われていたのですが、住居として貸し出しをするには広すぎ、周辺の方へのご配慮から迷惑がかかるような店舗は難しいため、なかなか借りる方が見つからないという状況でした。

現在は、住居ではなく、雰囲気を活かしたイベントスペースに変更し、撮影スタジオや時間貸し利用の会議室、社内研修や、撮影スタジオ、イベントスペースとして多くのお問い合わせとご利用をいただいています。

物件概要

住所 渋谷区東一丁目
面積建物 約180㎡
築年数 1933年
構造 木造
規模 地上1階建
プラン イベントスペース

並木橋OLD HAUS

並木橋交差点の近く、昭和8年(1933年)に建てられた邸宅がイベント用スペースとして生まれ変わりました。
伝統的な和の雰囲気と西洋のモダンな様式が建物のなかで混在し、昭和初期の薫りを残す建築となっています。
敷地内にはレンガ造りの蔵や、緑豊かな庭があり、渋谷にいるとは思えない格式のある空間。
建物内や外観、庭を利用した各種撮影や、アパレルブランド等の展示会、小規模なイベントなどにご活用いただけます。

並木橋OLD HAUS 〉〉〉www.oldhaus.jp

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