不動産コンサルティングDIY（改装可能）賃貸

ここ数年で話題になることが多くなったDIY（Do It Yourselfの略）、「自分で作ってみる」という意味です。
Rバンクでは古くなり空室が目立ち始めた賃貸住宅や、空き家の有効活用のご提案として、改装可能（改装を許可された）賃貸住宅をご紹介しています。

DIY賃貸とは、入居者が自分で改装できる賃貸物件のことで、Rバンクでは以下のメリットがあると考えています。

• メリット1 借主が一部を自分の費用と労力で改装するため、空間への愛着が生まれ、入居期間が長期化します。
• メリット2 内装仕上をすべて行わなくても募集出来るため、募集前のリフォーム工事コストや、退去後のリフォーム工事（原状回復工事）のコスト削減を図れます。
• メリット3 築年数が古い、というマイナスを、DIY可・セルフリノベーション可とすることで、マイナスを補うだけではなく差別化も図れます。
• メリット4 デザイン、建築に関心のある入居者の自己表現≒センスの良い感性が表現されることにより、退去時に空間がバリューアップされる可能性があります。