リノベーションから
新しい住まいの創造を

株式会社Ｒバンクは、オーナー様がお持ちの物件を借り受け、または運営委託を請け負い、市場調査やターゲット設定、改修・改装・家具のコーディネートなどを行い、「ガレージ付き賃貸」として運営する事業を2023年1月27日より開始します。

コロナ禍で密を回避するための移動手段としても注目され、ここ数年、活況をみせているバイク業界。特に2020年以降、自動二輪免許を新たに取得し、乗りはじめる20代などの若い世代の参入も目立っており、販売台数が伸びています。Rバンクでは、個人向けバイク需要が高まれば、バイクを駐車するスペースの需要も高まることに注目。

「ガレージ付き賃貸」第１弾は、南千住駅徒歩10分の立地に昭和36年に建築された築60年以上経つ木造戸建てをシェアハウスに改装しました。Rバンクでこれまでに培ってきた約60棟のシェアハウスコーディネート実績を礎として、新しいタイプのシェアハウスを企画・運営いたします。ガレージ付きシェアハウスとしてリノベーションする前は、数年間空き家となっており、空き家活用の手段としても有効です。
 

第1弾物件　「南千住 with ガレージ B share」のコンセプト

～BikeとBicycleと、share house　一緒に、ガレージ付き。～
大切なパートナーだからこそ、側に。Bike（バイク）やBicycle（自転車）を大切に想う、が分かり合える同士が、ひとつ屋根の下で、人生を語り合い、分かち合う。そんな暮らしができたら。を形にしました。
味のある戸建てをリノベーションし、暮らしのなかにBike（バイク）やBicycle（自転車）が存在する。隠れ家的な雰囲気が、より一層、わくわく感くすぐる空間に仕上がりました。
共有部は、限られたメンバーで程よくshareし合える無駄のない空間。個室は柔らかな陽が降り注ぎ、お気に入りの自分だけの穏やかな空間。
全体的に、モク（木）の温かみを感じられ、休日に大好きな走りをして帰宅した心と身体を優しく包み込み「今日もいい一日だった」と和ませてくれるdesignです。
本物件の立地は、日光街道へも至近。水戸街道、千住大橋、隅田川、荒川までも程よい距離で、気軽にツーリングに出かけられます。ガレージには、もちろん、安心の防犯カメラが設置されており、嬉しいWi-Fi、宅配ボックス、個別ポストが設備としてついて、安心の建物24時間サポートも付加されています。
仕事も趣味もと、人生を大切なパートナーと一緒に謳歌したい方にぴったりなシェアハウスです。

「ガレージ付き賃貸」事業について
１．事業スキーム
Ｒバンクが物件オーナーから物件を借り受け、または運営委託契約を締結し、市場調査やターゲット設定、改修・改装・家具のコーディネートなどを行い、シェアハウスとして運営します。さらに、物件を購入希望のオーナーには、売買の仲介から行うことが可能です。また、オープン後の募集管理はＲバンクが行います。

２．特徴
京急グループがリノベーション費用を負担するプランも可能
リノベーション費用のご負担が難しい場合は、京急グループが費用を負担する「カリアゲール」のスキームをご利用いただくことも可能です。
カリアゲールについて：https://rbank1.sakura.ne.jp/r-bank2023/lp-kariage/
※収益性とのバランスを見て判断いたします。

３．対象物件
戸建て、長屋、ビル等
※シェアハウスの場合は「寄宿舎」として改修できる物件

第一弾物件　「南千住 with ガレージ B share」の概要

（1）名称　「南千住 with ガレージ B share」
（2）内見開始日　2023年1月27日（金）
（3）所在　荒川区南千住6丁目
（4）アクセス　JR・東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩10分、都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩8分
（5）構造　木造地上２階建て
（6）面積　敷地面積：85.35㎡（25.8坪）、延床面積81.37㎡（24.6坪）
（7）個室数　4室　7.5～9.9㎡（4.6～6.1畳）
（8）お問い合せ　Rバンクのお部屋探しサイト「R-mix」
（https://r-mix-house.com/house/minamisenjyu-garage/）よりお問い合わせください。
※そのポータルサイトにも順次掲載いたします。